Boligejere får snart mulighed for at forsikre deres boliglån, så de ikke risikerer, at privatøkonomien går i sort og huset ryger på tvangsauktion, hvis de mister arbejdet eller bliver syge.

Totalkredit er på vej med realkreditlån med en forsikring tilknyttet, som betaler huslejen i tilfælde af arbejdsløshed eller sygdom, og konkurrenten BRFkredit overvejer at følge trop.

»Vi vil gerne udvikle et realkreditlån, hvor der er en billig forsikring tilknyttet, som sikrer vores kunder i tilfælde af arbejdsløshed, sygdom eller skilsmisse. Det er et produkt, vi arbejder på sammen med de lokale pengeinstitutter,« siger Troels Bülow-Olsen, adm. direktør i Totalkredit.

For BRFkredit, der er blevet købt af Jyske Bank, er udfordringen, at det skal give mening for kunden tidsmæssigt at koble køb af forsikring og bolig sammen.

»Det er mit indtryk, at alle har overvejet at lancere realkreditlån, som indeholder elementer af forsikringer. Hvis BRFkredit skal gå den vej, skal det i givet fald være for at løse et problem for kunderne, og det er derfor kun relevant, hvis vi kan gøre det bedre eller billigere end de eksisterende forsikringsløsninger,« siger Lars Sandberg, direktør i BRFkredit.

At købe en bolig er som regel det dyreste indkøb, en dansker foretager sig i løbet af livet. Mange er derfor nervøse for, hvad der sker, hvis de mister arbejdet eller de selv eller ægtefællen dør eller bliver invalid.

»Det er en stor beslutning at købe en bolig. Derfor vil vi gerne tilbyde produkter, der fjerne nogle af bekymringerne i den forbindelse,« siger Troels Bülow-Olsen fra Totalkredit.

Lavere bidragssatser

Ifølge Boligøkonomisk Videncenter er den type forsikringer almindelige flere steder i udlandet.

»Det er eksempelvis obligatorisk i Canada, at en boligejer forsikrer sin betalingsevne, så huslejen bliver betalt, selvom man mister evnen til at betale. Og i flere andre lande er det et must, hvis man ønsker at låne op til den tilladte grænse,« siger Curt Liliegreen, sekretariatschef i Boligøkonomisk Videncenter.

Han mener, at »det er på tide«, at et lignende produkt finder vej til Danmark, selv om han vil vente med at rose det, til han har set, hvad det koster.

»Samtidig bør det føre til faldende bidragssatser, fordi realkreditselskabet ikke længere har samme risiko på kunderne. På den måde bliver det i virkeligheden mere transparent, fordi prisen ikke længere bare skjules i bidragssatsen,« siger han.

»Vi vil gøre os så lækre, at de end ikke overvejer at forlade os«