Hvad er fraktioneret Cottage Ejerskab? Du hører ordet hele tiden, men hvad betyder det? Er det en timeshare? Har du ejer fast ejendom? Fractional sommerhus ejerskab er blevet ganske populære i de sidste par år. Der er virksomheder, der specialiserer sig i at finde ejendomme, der er egnet til fractional ownership. De samme virksomheder og købe ejendomme og ompakke dem til salg på det fractional ownership markedet. Ofte er disse virksomheder vil også styre egenskaber og hjælpe de grupper af ejerne i at leje ejendommen. Naturligvis for denne service er der et gebyr, men mange brøkdele sommerhus ejere føler, at det er værd at cost.So hvad der er fraktioneret ejerskab? Væsentlige, en lille gruppe mennesker eller familier vælger at dele udgifterne til køb og vedligeholdelse af en ferie ejendom og deler dens brug. Den ene punkt, der skal fremhæves med fraktioneret ejerskab er, at gruppen af ​​personer, der ejer sommerhuset faktisk er på ejendomsretten til den jord, og bygningen. Som enhver anden ejendom værdien af ​​denne jord og bygning vil gå op og ned som ejendomsmarkedet gør. De fleste fraktioneret hytter er normalt større enheder ejes af færre mennesker, og de fleste normalt ikke mister deres værdi over tid. Faktisk de fleste værdsætter i værdi, ligesom de ville, hvis de, når ejes individuelt. Engang i begyndelsen af ​​1990'erne, fractional ownership begyndt at blive meget populære. Agenturer ville tilbyde ejerskab i brøkdele programmer, der normalt ville indebære at købe en procentdel ejerskab af en ferie ejendom med en partnerskabsaftale på plads, der vil fastsætte, hvor mange uger hver partner kunne have til deres egen personlige brug samt en tidsplan for, hvornår de uger kunne være used.There er nogle klare fordele ved at deltage i en fractional ownership program. Ejerne kan bo forholdsvis længere tid, såsom, 4-6 uger, i modsætning til andre muligheder, hvor varigheden af ​​opholdet kan indstilles til en forholdsvis kort periode. En kæmpe fordel er, at de er som regel lettere at finansiere gennem långivere, fordi risikoen er spredt blandt flere owners.Another fordel af fraktioneret ejerskab er, at vedligeholdelse er normalt leveres året rundt, og omkostningerne til denne vedligeholdelse er delt mellem alle ejere. Det koster mindre at holde stedet og ejendommen er til rådighed hele året rundt, og kan ofte bruges uden for sæsonen. Sandsynligvis en af ​​de bedste fordele ved fraktioneret ejerskab er, at egenskaberne selv er normalt meget lettere at sælge. Når det er tid til at komme ud, er det let at gøre det. Naturligvis disse fordele kan tendens til at køre op priserne på fraktioneret ejerskab i modsætning til andre billigere alternativer. Luksus fraktioneret ejerskab kan undertiden koste så meget som $ 200,000 per aktie, og ikke inklusive vedligeholdelse og drift, men der er mere overkommelige fraktioneret egenskaber, der kan findes i $ 29,000 rækkevidde med så lavt som en 30% ned betaling, og omkring en $ 140 . månedligt underholdsbidrag gebyr
Af: Lionel Wayne
.from:https://www.biler.biz/biler/travel/53583.html