Nogle mennesker har en misforståelse, at timeshare salg ikke udsættes for indkomstskat. Men i virkeligheden timeshare salg udsættes for indkomstskat. Det behandles ligner enhver anden form for fast ejendom. Som en timeshare ejendom er en kapitalaktiv så når du sælger en timeshare og få overskud på det, er det betragtes som en kapitalgevinst. Men du er nødt til at eje ejendommen for mere end et år for at være berettiget til indkomstskat. Du kan medtage alle omkostninger forbundet med at købe en timeshare som lukning omkostninger du måttet betale, når de køber din timeshare, den årlige vedligeholdelse gebyr for alle de år, du ejede ejendommen og særlige vurderinger, hvis any.But Som enhver anden fast ejendom, hvis du sælger din timeshare, og hvis du pådrage tab, som kaldes kurstab, du mange ikke være i stand til at fradrage tab i din selvangivelse. Men situationen kan afvige, hvis du jævnligt leje enhed eventuelle tab på salg ville betegnes som tilladte business tab, og vil således være fradragsberettiget som en tilladt almindelig tab af selvangivelser. Tab ved salg ikke ville blive tilladt af IRS, hvis enheden var blevet konverteret tilbage til personlig brug, før selling.There er ingen andre selvrisikoen tilladt mod timeshare. Undtagelsen er ejendomsskat, hvis den er faktureret separat. De er også fradragsberettigede, hvis udvej adskiller det som et andet element på din vedligeholdelse gebyr regningen. Du kan også være i stand til at fradrage renter på timeshare lån, men kun, hvis lånet er taget som et realkreditlån, og der bør ikke være nogen andre fradragsberettigede realkreditlån undtagen dit primære hjem realkreditlån. Men trist ting er det ikke alle timeshare lån betegnes som realkreditlån, som de primært betegnes som forbrugslån. Også du er nødt til at huske på, at du ikke kan fradrage renter på flere timeshare lån på et tidspunkt, hvis du også har en primær hjem realkreditlån. Men du kan være i stand til at fradrage interesser på flere timeshare, hvis de er på samme udvej, da de kan ses som én timeshare.The timeshare kan også bruges til at donere til et velgørende formål. Men der er nogle begrænsninger. Hvis du ønsker at donere en deeded timeshare, de tilladte fradrag normalt svarer til den rimelige markedsværdi af timeshare på datoen for donation. Hvis markedsværdien overstiger fem tusinde dollars du bliver nødt til at få en skriftlig vurdering, der skal opfylde IRS retningslinjer. I tilfælde af ikke-deeded og ret til at bruge timeshare, der betragtes som materielle aktiver, anvende supplerende regler. Dagsværdien af ​​timeshare skal reduceres med et beløb svarende til en eventuel gevinst, der ville have været gjort var ejendommen blevet solgt af owner.When det kommer til at leje din timeshare du kan kræve fradrag på alle omkostninger, herunder afskrivninger, udgifter for reklame, leje provisioner og vedligeholdelse gebyrer. Bestemt slags særlige vurderinger kan være fradragsberettiget som reparationer og uventede udgifter. Udgifter som remodeling måske ikke fradragsberettiget, så er rejse expensesAlso man skal huske på, at ferie hjemme regler, hvis du bruger det til mindst femten dage hvert år til personlig brug. Den timeshare kan også kvalificere men du skal bruge det mindst 15 dage
Af:. Nicholas Tan
.from:https://www.biler.biz/biler/travel/49495.html