Mange timeshare ejere ved, hvor svært det er at sælge en timeshare. Men ikke mange timeshare-ejere ved, hvor svært det er at lade din timeshare til udlejning. Sandheden er mange ejere ikke tager en ret tilgang til at leje deres timeshare til interesserede mennesker. En forkert tilgang kan ikke blot øge din netto tab på udlejning, men også i nogle tilfælde enheden kan forblive ubeboet uden at blive lejet. Men hvis man vedtager en ret strategi og tilgang du kan minimere dette ansvar til en stor udstrækning. Dybest set er der to fremgangsmåder, der er diskuteret i det følgende paragraphs.One tilgang er at gå til din timeshare resort og fortælle dem at lade din enhed til leje. Selvom det ligner en nem løsning, der sparer os for besværet med reklamer. Men timeshare resorts typisk opkræve et gebyr for at udleje enheden. Den udvej pools lejeindtægten med andre timeshare ejere. Den udvej derefter deler indkomsten, hvis enheden ikke var lejet for en hel uge. Det er den virkelighed og timeshare resorts fortælle sine ejere før hånd ikke at forvente enheden til at gå til hel uge af leje. Det kan enten være 2or 3 dage eller 3eller 4 dage eller sjældent kan være en uge. Og værste ved udlejning gennem udvej er dens kæmpestor 30-40% provision, som er et stort tab for timeshare ejer. Lad os gøre en hurtig beregning af tal. Hvis du udleje enheden for $ 150 per nat, og antager, at der er nogen, leje det i 3 dage. Så tre dage samlede husleje skal være 450 dollars. Hvis udvej opkræver en provision på $ 150, så er du kun tilbage med $ 300, hvilket er din nettoleje. Nu, hvis du betale $ 400 i årlige vedligeholdelse din nettotab vil være 100 dollars. Nu er du nødt til at sætte spørgsmålstegn ved dig selv, er det virkelig det værd? Naturligvis vil svaret være nej. Lad os glemme for et øjeblik, at du ønsker at opnå en fortjeneste på din leje, men i det mindste du ikke ønsker et tab også, eller at være praktisk, et minimum tab. Lad os nu se på andre muligheder for at gå gennem en mægler til at leje din timeshare enhed. Når jeg siger mægler pas på, som enhver anden branche timeshare-branchen er også modtagelige for svindlere og svig. Sørg for, at mægleren er en licenseret mægler og har specialiseret sig i timeshare huslejer og salg. En kendt navn vil være en sikker satsning i denne henseende. Ok nu du gik til en autoriseret mægler, og han afgifter femogtyve procent provision, som er lidt bedre end din resort selskab. Der var en enorm rush af mennesker til at leje deres enheder. Du venter i en uge, to uger og nu måneder er gået, og der er stadig en til at leje din timeshare. Nu er du nødt til at betale din årlige vedligeholdelse gebyr, du føler, at du ikke har gjort nok for at styre din udlejningsejendom ordentligt. Du nu overveje andre options.The anden mulighed er at markedsføre din timeshare ejendom ved dig selv, som er den bedste og mest pålidelige løsning. Hvad er de tilgængelige indstillinger? Du kan enten sætte en reklame for leje i classifieds af aviser eller via rubrikannoncer drives af Timeshare Resort som er rettet mod de rigtige mennesker, dvs dem, der er villige til at leje en timeshare. Den anden mulighed er at sætte din enhed på auktion sites som eBay og bidshare. Og husk på, at din timeshare vil blive opført i afsnittet rejse, men ikke fast ejendom. Du skal være forhåndsgodkendt af firkantet handel, der kan tage op til fem dage. Den firkantede handel vil også have en dokumentation for ejerskabet af timeshare enhed foretrække skøde eller vedligeholdelse regningen. Herefter enheden er placeret på auktion på hjemmesiden. Husk at være samarbejdsvillig med de bydende, og besvare alle deres spørgsmål og give dem fuldstændige oplysninger om enheden. Din timeshare enhed kunne gå så tæt som din vedligeholdelse gebyr og dermed mindre tab. Den nederste linje for at leje din timeshare er at aldrig at forvente en fortjeneste på husleje, men kun mindre tab
Af:. Nicholas Tan
.from:https://www.biler.biz/biler/travel/49477.html