(FORDELENE VED fractional ownership) Flere og flere mennesker er ved at indse, at den bedste løsning for at eje en anden ejendom er fractional ownership - fordelene er uendelige ... * Ingen gør brug af en anden ejendom eller feriebolig alle året rundt. Fractional Ejerskab giver dig den perfekte løsning - kun betaler for det, du bruger. * Det giver mere overkommelige ejerskab i eksklusive feriedestinationer som omkostninger deles. Flertal af mennesker ellers ikke ville have råd til en anden fritids ejendom. * Du kan investere i mere end et fritid ejendom på forskellige steder til samme pris som en enkelt ejendom. * Konventionel ejendomsinvestering ville koste 13 gange mere. * Fritid destinationer, på grund af efterspørgsel, stige i værdi langt hurtigere end gennemsnittet beboelsesejendomme. * Minimal kapitalindsats, mens du nyder maksimalt udbytte i forskellige steder. * Du har ikke den eneste byrder og omkostninger involveret i at opretholde og forvalte ejendommen, da dette er delt mellem alle aktionærer og taget sig af en anden. * Du kan optjene lejeindtægter til din egen eneste fordel, hvis uger uudnyttede er lejet. * Du kan bytte din tid slot, der passer til dine individuelle behov og krav. * Begrænset om sikkerhed som følge af maksimal brug og højere belægningsprocent og sikre godser /udviklinger. * Du kan sælge din andel i ejendommen på det nuværende boligmarked værdi til enhver tid. * Du investerer i fast ejendom med kapital vækst. * Begrænset kaution for din portion kun - ikke hele værdien af ​​ejendommen. * Egne din feriedestination i modsætning til leje it.You få mere for mindre ... IS fractional ownership LIGNER TIME SHARE? NEJ! Den eneste lighed er, at mere end én part er involveret i ejendommen ... Men fordelene ved fractional ownership end timeshare er forskellige og langt mere overlegen. * Timeshare køber dig tid - Fractional Ejerskab køber dig en appreciering aktiv. * Med timeshare du aldrig eje ejendommen eller blive aktionær. * Ejendom værdistigninger og det gør din aktier inden fractional ownership. * Fractional Ejerskab modsætning timeshare er rettet mod en mere up-market sektor. * Timeshare falder i værdi, mens fractional ownership ophobes kapital vækst. * Fractional Ejerskab aktierne kan sælges til enhver tid - ingen kontraktperioden. * Med timeshare efterspørgslen er større end udbuddet - tilgængelighed er et alvorligt problem. * Timeshare inkluderer kurtageomkostninger på op til 60%. Fractional Ejerskab tiltrækker standard salgsagenter 'provision på ca 7%, men som med enhver ejendomshandel betales af seller.HOW GØR fractional ownership WORK? Konceptet er måske bedst demonstreret ved eksempel. 13 Investorer hvert køb 7,7% af aktierne i et selskab, der ejer et fritids ejendom er værd R1.950 mio for R150 000 hver, og til gengæld får hver 7,7% andel i ejendommen, samt 4 uger om året (i forskellige perioder) på en eksklusiv ferie destination.FZP Fractional Ejerskab vælger & sikker jorden, sikre udviklingen af ​​ejendommen, og markedet for potentielle shareholders.Development Steps * placering er valgt på grundlag af høj efterspørgsel og kapital vækst * Land /plot er kortlagt og i betragtning til optimal vækst og potentielle * Et syndikat selskab er registreret som erhverver den jord * Fresnel-zone plade Fractional Ejerskab indgår aftale med syndikatet selskab i forbindelse med udvikling, projektledelse & markedsføring af aktier. * Aktionærer begå & bidrager med betalinger på forskellige intervaller for at lette gennemførelsen af ​​projektet. * Ved afslutningen af ​​projektet ejendommen er overdraget til syndikatet selskabet og aktionærerne aftalen underskrives. * Ledelsen aftale indgået mellem syndikatet virksomheden og Fresnel-zone plade fractional ownership. Dette omfatter markedsføring af leje pool. * Dine betalinger er holdt i en trust konto, der administreres af et revisionsfirma Advokater /revisorer, som har de færdigheder og erfaring i fractional ownership. * Ved overførsel til syndikatet virksomheden får hver aktionær en fuldt omsættelig aktie certifikat, der angiver aktieposten i ejendommen /company.Your investeringer er stadig eksklusive i, at antallet af aktionærer er begrænset til 13 eller derunder, pr ejendom - i modsætning timeshare.Shareholders konventionelt tilladt 4 ugers ferie periode eller forbrug om året for hver 7,7% (1/13th) aktie. Disse uger er delt op i forskellige tidsintervaller (2 uger peak og 2 uger off-peak), og drej på årsbasis. Investorerne kan dog tage op mere end én andel. Ingen aktionær kan tage op mere end 25% share.FZP fractional ownership vil altid bevare en andel i ejendommen indikerer vores tillid og commitment.Fractional ejerskab opererer på en skik roster. En specifik vagtplan er udviklet for hver ejendom på forhånd i op til 10 år frem. Uger roteres på årsbasis give alle aktionærer lige muligheder. Alle aktier har derfor lige value.Exchanging og /eller kombinerer tildelte uger kan ske via Fresnel-zone plade Fractional Ejerskab skøn af de respektive owners.Should du foretrækker ikke at gøre brug af din tildelte uger, kan du gøre din tid slot til rådighed i udlejning pool for din egen profit.The ledelse af ejendommen (herunder leje), er sørget for den ene part -.? Fresnel-zone plade Property Management (Management Company) ER fraktioneret ejerskab for mig, hvis du kan svare ja til nogen af ​​de følgende spørgsmål, du er en kandidat til fractional ownership. * Er du interesseret i at komme ind /investere i ejendomsmarkedet? * Ønsker du at eje en anden ejendom /sommerhus? * Er du interesseret i mangfoldighed din investeringsportefølje? * Har du penge til rådighed, eller egenkapital i din eksisterende obligation? * Ville du foretrække flere valgmuligheder og fleksibilitet på din ferie? * Er du interesseret i at skabe velstand gennem en fritids ejendom? * Vil du have bedre afkast af investeringer ved at sænke risiko? * Vil du hellere foretrækker en anden til at styre dit sommerhus? * Vil du hellere ønsker at eje din feriebolig i modsætning til leje det? * Foretrækker du en bedre livsstil Hvor meget fractional ownership COST Den pris, du ser, er hvad du betaler -? INGEN værdiansættelse gebyrer, obligationer omkostninger moms osv. Disse omkostninger kan være så meget som 15% af købet price.Cost /PaymentA kontant depositum på 10% ved underskrivelsen af ​​agreement.Balance af grundprisen (eller 40%) inden for 30 dage ved hjælp af garanti eller kontant payment.6 lige store månedlige betalinger for at fremme udviklingen af ​​ejendommen /sikre balance anskaffelsesværdi, kan OR50% af aktiekursen skal finansieres over 10 år. Finance ville tiltrække et gebyr på R5000.00Monthly Udgifter (Afgift) Eksempel: Estate /Sectional Titel Levy R950.00Rates, skatter, vand og elektricitet R350.00Short Term Household (Content) Forsikring R500.00Housekeeping /hushjælp R600.00Maintenance bestemmelse (Pool , Jacuzzi & garden) R350.00Refurbishment Der R500.00DSTV (satellit) R450.00Accounting & Audit R750.00Management Fee R1350.00 alt per måned R5800.00Total per aktionær (1/13) R446 per måned Alle aktionærerne har fuld adgang til budgettet og faktiske forbrug af company.WHAT FÅR JEG Du modtager en% andel i et fritids-ejendom og værdsætte aktiv sammen med:? * En ejendom i en eksklusiv feriedestination. * En ejendom der stiger i værdi mere end den gennemsnitlige boligejendomme. * En rigtig ret i ejendommen og kontrollen heraf. * En ret til at bruge til ejendom som pr skik vagtplan. * Et fuldt omsættelige højre og aktiebrev. * Hver fritid ejendom i vores portefølje er ejet af et helt separat selskab med den eneste aktiv er den ene enkelt ejendom. Intet andet selskab kan derfor påvirke dette firma eller din sharesWHERE skal jeg starte? * Vælg din tid slot - pr forbrug vagtplan * Request og Tilmeld salg af aktier aftale * Gør betalinger pr salg af aktier aftale * Tilmeld et Aktionærer '& Brug Aftale * Del udstedes ved fuld betaling af købesummen og færdiggørelse af projektets
Af: Jaco Jordaan
.from:https://www.biler.biz/biler/travel/38488.html