Køberne er investorer i hotel-ejerlejligheder, en ejendomsmægler produkt, der kombinerer fleksibilitet ejerskab af en ejerlejlighed i Ahotel indstilling. Populær i USA, Europa og Mellemøsten, er hotel-ejerlejligheder lige begyndt at dukke op i Filippinerne for første time.Unlike simple ejerlejligheder - hvilket ejere kan bruge, som de vil - hotel-Condo enheder er både investeringer og boligenheder, der kan bruges af deres ejere i op til 30 dage om året. Det plus er, at ejerne kan investere i fast ejendom og samtidig have adgang til hotellets faciliteter som en spa, fitness, roomservice. Den resterende tid, enhedernes ejerne returnere værelser til en udlejes pulje køre ved hotellet. Da enhederne er udlejet, ejerne får en opdeling af indkomsten. Alternativt kan enhed ejere bo permanent i deres suiter og nyde hotellet lever 365 dage om year.One sådant projekt nylig annonceret, med Pacific Concord Properties Inc - blandt de første udviklere til at gøre en hotel-ejerlejlighed i Metro Manila - indsende planer om at bygge en 42-etagers twin højhus på Shaw Boulevard, vil blive kaldt Lancaster Suites - The Atrium.The Lancaster Atrium er en tvilling tårn udvikling, der sidder på en fælles podiet med Lancaster Suites Tower I, som blev udsolgt på mindre end 18 måneder, og er en del af sin hotel-ejerlejlighed program.Beth Collingz, marketing direktør for PLC International Marketing Networks, som udelukkende markedsfører Lancaster Suites og Lancaster Suites - The Atrium Hotel Condominiums i Metro Manila, sagde condotels begyndte at dukke på markedet efter PCPI lancering af Lancaster Suites tilbage i 2004. Vi ser en markant stigning af interesse fra købere, der bor Europa samt fra virksomheder ønsker at investere i filippinske fast ejendom. Der har været et væld af boligejendomme, der kommer på markedet, men ikke mange Condo Hotel udviklinger tilføjer, at i øjeblikket hot filippinske ejendomsmarkedet ingen følte behov for at afprøve et produkt, der ikke var blevet afprøvet i landet før. "Markedet for investeringsejendomme har flyttet dels på grund af en blomstrende efterspørgsel efter hotelværelser i Metro Manila og en svag dollar internationalt. På bredere målestok, store årgange går på pension og købe anden og tredje hjem, og interesse i fast ejendom som en investeringer er stadig stærk, når det kommer til markedet for hotel-ejerlejligheder, er Lancaster-projektet tiltrække internationale kunder bekendt med denne type investeringsmulighed. Collingz sagde The Lancaster Atrium Tower En udvikling, vil have 450 hotel-Roeder værelser og suiter, en spa , swimmingpool, businesscenter, sin egen mini mall, butikker og nærbutikker og flere restauranter. Projektet, som ligger oven på en fælles podium med Lancaster Suites Tower I er kun en blok fra Ortigas Center, Shangri-La Mall, Edsa Plaza Hotel og SM Mega Mall, vil fortsætte opførelsen af ​​dets overbygning i år har allerede afsluttet funderingsarbejder og sat på plads, 5-niveauer af kælderen parking.While er det muligt at sikre let ingen prækvalifikation, ingen udbetaling 6 år ingen rentebetaling planer for Lancaster Atrium Suites, Collingz sagde, at de fleste købere køber disse egenskaber med en lille udbetaling på omkring 30% for at reducere de månedlige betalinger til omkring $ 400 om måneden for en Studio enhed eller drage fordel af en 20% rabat for decideret kontanter purchases.Unsurprisingly den hotel-ejerlejlighed investering trend i Filippinerne vil accelerere -. fra Metro Manila til andre store storbyområder hovedlufthavne som Cebu PCPI s Lancaster Cebu udvikling allerede udsolgt med Condotel operationer vil begynde denne March.PCPI har udpeget Lancaster Hoteller, grunde og ejendomme, Inc (LHLPI) til at føre tilsyn drift, salg og marketing, og kapitalforvaltning af condotel. Vejledt med et klart mål om at maksimere rentabiliteten LHLPI vil stå i spidsen for ledelsen af ​​condotel såvel som af hele ejerlejlighed building.Statistics fra Institut for Turisme viser, at antallet af turister til Filippinerne har konsekvent vokser med tocifrede procentsatser for de seneste tre år. I 2005, af de 2,3 millioner turister 1,7 millioner besøgte Cebu. Faktisk yderligere 40.000 hotelværelser er nødvendige for at imødekomme de forventede fem millioner turister ved 2010.The Lancaster mærke Condotel udvikling yderligere at validere den stigende efterspørgsel efter hotelværelser, der gør os mere overbeviste om, at vores marked og finansielle prognoser vil være achieved.Further info om Lancaster Condotels i Filippinerne kan findes på de virksomheder websiteBeth Collingz-DirectorPLC International Marketing Networks
Af: Jaime Petersen
.from:https://www.biler.biz/biler/travel/33007.html