Ville det ikke være fantastisk, hvis vi kunne rejse ind i fremtiden, og derefter se tilbage for at se, hvor vi har været? Hvis vi kunne gøre, at vi kunne se, hvor lang ethvert job tog og bare kopiere det ned. Som det er, vi ikke kan, så vi gør det næstbedste. Vi standardisere ting. Der er absolut intet bedre end erfaring til at vide, hvor meget det vil tage at male something.This er én årsag til job-omkostningsberegning. Og jo mere vi opdeling enheder af koster mere præcist billede vi får, når du bruger disse tal til at estimere en job.After, at det er let nok at tælle døre og vinduer, eller foranstaltninger vægge eller lofter. Vi så bare plug i vores historiske tal til døre, eller tage vores kvadratmeter historiske pris per kvadratfod og ganges med vores samlede firkantede optagelser. Den måde jeg gør noget skøn er at tage sig tid til at male et emne med meget lidt prep gjort. Hvis der er særlige forhold vedrørende prep så jeg tilføje, at estimatet som en linjepost. Ligesom 2000square fødder sidespor = $ 312 + skrabe og sand = $ 125 = samlede pris for 437 dollars. Dette er en nem måde at inddeler dine varer, da det ellers bliver for kompliceret at forsøge at standardisere dine historiske data. Vi vil have en post for noget af et beløb, der ikke kan absorberes i estimatet. Ved slutningen af ​​hver subtotal vi har en post, der indeholder det tid til at opsætte og forberede et rum. Det er her, vi normalt tilføje ting som fjernelse af switch plader, lille spackling, rydde op, tætning og sætte det hele tilbage together.As vi nævnte før vi hader tid og materiale. Så den allerbedste måde at anslå ting som tapet fjernelse er at prøve og se om du kan fjerne lidt bagefter noget eller bare spørge, om du kan tage en smule. Sammenlign dette med dine historiske firkantede optagelser flytteudgifter og formere det ud. Wallpaper fjernelse kan stadig være en crap shoot, det er derfor vi altid gå lidt højt, hvis der er unknowns.Imagine maleri 6 vinduer hele i brysthøjde, med din maling på en lille trappestige ved siden af ​​dig, og du står på fast fladt underlag. Nu forestille sig, at vinduerne er alle mindst 15 meter fra jorden. Vi har et koncept, som vi bruger hele tiden, vi kalder det på høje tid vanskeligheder. Hvad dette betyder er i vores forsøg på at standardisere, vil vi sige, at den faktor at male det første scenario er x 1, eller ingen ændring. Det andet scenario er at tælle vinduer og ganges med en faktor på 1,2, 20 fod, vi bruger 1.6. Du kan bruge noget andet. Tanken om at bruge en faktor som dette, sparer tid i forbindelse med vurdering. Vi bruger en lignende faktor, når anslå clapboard sidespor eller rullesten /shake sidespor. Vi tager en flad væg pris og gange det med 12% eller tilføje 12% til den samlede sidespor for at tage højde for den tid og materialet ekstra det vil koste at male de udsatte kanter bestyrelser. En anden type af faktor har at gøre med tekstur. En glat sheetrock mur tager mindre tid til at male end en grov tekstur stuk væg. En anden faktor kunne være at male mursten, der har dybe joints.The Ideen bag denne type af skøn er at bryde opgaven ned i dit sind til alle sine brikker i forhold til et paint job. Således at alle 6 panel døre tage 20 minutter pr side, hvis vi er nødt til at strippe hver dør, så der bliver tilføjet til omkostningerne ved at male hver enkelt dør. Ved at gøre dine overslag denne måde kan du kun behøver at bekymre sig om optællingen, at du bruger de korrekte historiske og besvær faktorer. Det bliver også nemt at dobbelttjekke dine overslag på denne måde. Skønnet bliver en objektiv udøvelse snarere end et subjektivt skøn baseret på løse variabler.
.from:https://www.biler.biz/biler/boats/49038.html