Danmark AutomotiveOm billeasing
Leasing er ofte tænkt som blot en form for langtidsleje uden upside for forbrugeren. I virkeligheden kan det spare penge samt begrænse potentielle videresalg risiko. Købe et køretøj giver ingen videresalg garanti som folk, der har købt benzinslugende sport-utility vehicles er at finde ud. Derudover er bankerne typisk nu kræver større ned betalinger på detail rate kontrakter. Leasingkontrakter kan generelt skrives uden en udbetaling.
Fordele
Beregning af en leasingkontrakt er forholdsvis enkel, når du har alle de parametre i stedet. Nogle af komponenterne i et lejemål kan forhandles, mens andre er fastsat af det långivende institut og ikke til forhandling. Finde mest leasing parametre upfront er næsten umuligt, så du skal være i stand til at forstå, hvordan en leasingkontrakt opgøres før du går ind i forhandleraftalen. Nogle forhandlere vil være mere end villig til at dele alle de leasing parametre, mens andre er mindre tilbøjelige til at gøre det. En ting at huske på, er dog, at de fleste sælgere ikke forstår nuancerne i leasing, langt mindre, hvordan den faktiske betaling derived.For I denne artikel vil vi se på en lukket leasingkontrakt, der er omfattet . Federal Reserves forordning M, hvilket er, hvad det store flertal af forbrugernes leasing er
Fakta
Komponenterne i et lejemål er: 1) Den Lessor. Det er den bank, der vil bære lease.2) leasingtager. Det er dig, den person, der er på vej ind i en lejekontrakt med långiveren. En forpagter har normalt at have stærkere kredit end en person, der indgår en købstidspunkt agreement.3) salgsprisen. Det samme som salgsprisen, hvis du har købt bilen outright.4) Køb Fee. Dette er et gebyr opkrævet af banken til at oprette lejekontrakten, men det kan også betale for mere end det. De fleste leasing virksomheder køber restværdi forsikring, som garanterer fremtidig videresalg værdien af den bil, du er leasing. Det er vigtigt at huske på primært beskytter långiver, ikke lejeren. Denne restværdi forsikringen kun spark i, hvis lejemålet er foretaget til udtryk, så lejeren ikke kan bruge det til at hjælpe dig med at opsige et lejemål tidligt. Som mange lejere af benzinslugere er at finde ud, betyder det tillader dig at gå væk i slutningen af en lejekontrakt, hvor et køretøj er mindre værd end den resterende værdi. Hvis du havde købt den samme gaz guzzler, ville du være den, der lider af dets formindskede videresalg value.Most långivere også købe hul forsikring ud af provenuet af Acquisition Fee. Dette beskytter lejeren i tilfælde af, at køretøjet er en totalskade og forsikringsselskabet ikke vil dække lejemålet pay-off. I dette eksempel, selvom lejeren er stadig ansvarlig for deres forsikringsselskab deductible.5) Gross Aktiverede Omkostninger. Dette er summen af salgsprisen, Acquisition Gebyrer og eventuelle servicekontrakter, valgfri forsikringsprodukter, tidligere negativ egenkapital eller andre omkostninger tilføjet i lease.6) Aktiverede omkostningsreduktion. Dette er nogen udbetaling beløb ud over den første betaling og depositum, som typisk indsamles ved leasing signering. Den kapitaliserede omkostningsreduktion fratrækkes den oprindelige lejekontrakt balance og hjælper med at sænke dit månedlige leasingydelse. I de fleste stater den kapitaliserede omkostningsreduktion er en afgiftspligtig amount.7) Aktiverede Omkostninger. Dette er den indledende balance af lejemålet, og beregnes ved at trække den kapitaliserede omkostningsreduktion fra brutto kapitaliserede omkostninger. Den kapitaliserede omkostninger vil også omfatte eventuelle servicekontrakter, valgfri forsikringsprodukter, tidligere negativ egenkapital eller andre omkostninger tilføjede i den lease.8) MSRP. De udsalgspris er ikke afspejlet på lejekontrakten, men bruges til at beregne restværdien af vehicle.9) Residual, også kendt som den garanterede fremtidige værdi. Det er det beløb, som långiver er amortizing lejemålet ned til slutningen af udtrykket, og hvad de garantere det vil være værd på det tidspunkt. I en lukket leasing, har lejeren to muligheder i slutningen af udtrykket. Den første er, at de kan vende bilen tilbage i til leasingselskabet og gå væk efter betaler for eventuelle overskydende slitage og kilometertal. Den anden mulighed er, at de kan købe bilen for det resterende beløb. I denne hårdt marked mange långivere vil forhandle en lavere buyout med lejeren, hvis bilen er naturligvis ikke værd at resterende beløb ved udgangen af leasingperioden. Dette er ofte tilfældet med lastbiler og sport forsyningsselskaber, selvom markedet for kompakte sport forsyningsselskaber er blevet forbedret fra late.10) Afskrivninger. Dette er forskellen mellem brutto kapitaliserede omkostninger og restværdien. Dette beløb divideret med udtrykket lig den gennemsnitlige månedlige afskrivninger, som er en komponent af den månedlige payment.11) Penge Factor. Pengene faktor er effektivt rentebyrde på lejekontrakten, selv om det ikke er repræsenteret som en procentsats og ikke videregives som sådan. Du kan få en idé om den effektive rente ved at multiplicere penge faktor med 24. For eksempel, en penge faktor 0,00255 X 24 = 0,0612, hvilket er faktisk en 6,1% rente. Til get rentedelen af en betaling, der er brutto kapitaliserede omkostninger føjet til den tilbageværende og derefter ganget med penge factor.12) Samlet Base månedlige betaling. Det er det beløb du skal betale hver måned, før ethvert salg eller brug afgifter.
Function
Lad os tage et kig på et simpelt lease eksempel ved hjælp af en imaginær bil med en MSRP på $ 20.000, og beregne en leasingydelse for en 36-måneders term.The långiver har besluttet, at denne bil vil have en restværdi ved slutningen af en tre-årig periode, der er 50 procent af den oprindelige MSRP, så residual er $ 20,000 X .5 = $ 10.000. Deres penge faktor er 0,00255. Deres erhvervelse gebyr er $ 495 og i dette eksempel lejeren ikke vil lægge et loft reduktion. For at holde eksemplet simpelt, vil vi også antage, at køretøjet er lejet er et varmt sælger og ikke bliver diskonteret fra MSRP. Der er ingen kapitaliserede omkostningsreduktion eller andre produkter, der føjes til lejekontrakten, så brutto kapitaliserede omkostninger og kapitaliserede omkostninger er de samme i denne example.The første komponent af betalingen er det gennemsnitlige månedlige afskrivninger, beregnes ved at tage den kapitaliserede omkostninger, som i dette tilfælde er salgsprisen på $ 20.000 + køb gebyr på 495 dollar for i alt $ 20,495. Du trække fra, at den resterende værdi af $ 10.000, hvilket giver dig en total afskrivning for leasingperioden på $ 10,495. Din samlede afskrivninger divideret med udtrykket $ 10,495 /36 = 291,53 dollar af den gennemsnitlige månedlige afskrivninger. Vær opmærksom på, at under selve leasingperioden, betaler du mere interesse og mindre afskrivninger i starten af lejemålet og mere afskrivninger og mindre interesse mod slutningen af lejekontrakten, så du kan ikke bruge den gennemsnitlige månedlige afskrivning at beregne din lease pay-off under term.The anden komponent af den månedlige leasingydelse er renteudgifterne. For at beregne dem tage den kapitaliserede omkostninger $ 20,495 + det resterende $ 10,000 og multiplicere summen af de penge faktor 0,00255. $ 30,495 X 0,00255 = $ 77.76.The Base Månedlig betaling vil være $ 291,53 + $ 77,76 = $ 369,29. Dette beløb omfatter ikke statslige eller lokale skatter, der typisk tilsættes til den månedlige betaling, selv om nogle stater kræver betaling af skatter op foran.
Ekspert Insight
Forståelse hvordan man beregner en leasingkontrakt er en ting, men at finde den bedste lejemålet for dit ejerskab stil er another.Cars med bedre gensalgsværdi vil have tendens til at have en højere restværdi samt, derfor vil de falde mindre i løbet af leasingperioden. Alt andet lige vil en bil, som afskrives mindre har en lavere månedlig leje payment.All lukkede lejemål vil have en årlig kilometertal begrænsning. Tag et realistisk kig på dine tidligere kørevaner og har det korrekte antal miles per år bygget ind i lejemålet. En højere kilometertal lejemålet vil have en højere betaling, fordi bilen vil falde mere i løbet af sigt, men det er bedre at betale for disse miles, som du går snarere end at blive konfronteret med en kilometertal straf i slutningen af udtrykket bør du gå over. Mens en cap reduktion vil sænke dit månedlige betaling, den generelle idé om et lejemål er til at betale for den del af den bil, du vil bruge, mens bevare dine kontanter i processen. I de fleste tilfælde vil jeg anbefale imod at sætte nogen penge ned i form af en hætte reduction.With antallet af forskellige långivere, leasing-programmer og køretøjer til rådighed, at finde den bedste kombination kan være en skræmmende opgave. Overvej at bruge en uafhængig leasingselskab til at hjælpe dig gå igennem de tilgængelige programs.Lease virksomheder vil opkræve for overskydende slid og ælde ved slutningen af leasingperioden, så hvis du har en tendens til at slå op dine køretøjer kan leasing ikke være din bedste valg. Læs kontrakten grundigt, da de fleste er ganske specifik med hensyn til, hvilke typer af slid og ælde, at de vil være på udkig efter ved leasing ende.
.from:https://www.biler.biz/automotive/car-loans-financing/auto-leasing/94630.html