Fans af de to amerikanske kulttegneserier The Simpsons og Family Guy kan godt begynde nedtællingen til september, hvor de to serier forenes i ét fælles afsnit med titlen ‘The Simpsons Guy’.

Mens der har været teaset for koblingen mellem de to serier et stykke tid, så er der nu præsenteret en egentlige forsmag på, hvad der er på trapperne til afsnittet, der får premiere 28. september.

I et længe klip, der kan ses over denne artikel, får man indtryk af, at de to familier til at starte med kommer fint ud af det med hinanden, men at det alligevel går fuldstændigt galt mellem Peter og Homer.

Er du en af de boligejere, der snyder sig selv?

Det er der nemlig op mod 55.000 boligejere, der gør. Det er boligejere med et fastforrentet lån med en rente på mindst 5 pct.

[citat1]

De kan med fordel lægge lånet om til eksempelvis et 30-årigt fastforrentet lån med en rente på kun 3 pct. Fordelen ved at lægge om er så står, at det kan give et pænt tilskud til den næste ferie.

Økonom: Det er uforståeligt

Derfor kalder boligøkonom og chefanalytiker Lise Nytoft Bergmann fra Nordea det ubegribeligt, at boligejerne holder fast i de gamle lån. Hun har analyseret situationen på landsplan.

“Der findes godt 77.000 fastforrentede lån med en rente på 5 pct. eller derover. Heraf har næsten 55.000 lån en størrelse på mindst 500.000 kr., der er tommelfingerreglen for, hvornår det kan betale sig at konvertere. Og op mod 23.000 af lånene er endda på mere end 1 mio. kr.,” siger Lise Nytoft Bergmann.

“Uanset om boligejeren har et lån med eller uden afdrag, vil der være tale om kort tid, før det nye lån er billigere end det gamle. Derfor overrasker det, at der stadig er så mange, der holder fast i deres gamle lån,” tilføjer hun.

Boligejerne får brev

Hun henviser til, at realkreditinstitutterne typisk sender boligejerne et brev med besked på, at det kan være fordelagtigt at omlægge boliglånet.

“Det gør vi i Nordea, og jeg kan ikke forestille mig, at det skulle være anderledes andre steder,” siger Lise Nytoft Bergmann.

Boligejerne har endnu et par dage til at kontakte deres realkreditinstitut, da næste opsigelsesfrist er 31. juli. Ved at opsige det gamle lån umiddelbart før en opsigelsesfrist, bliver differencerenterne mindre. Læs om differencerente hos Realkredit Danmark.

“Vi kan stadig nå at oplægge lån, men dog ikke, hvis der er tale om tillægslån. Så kræves der en ny vurdering af boligen,” siger hun.

Lån for 45 mia. kr.

Ifølge Lise Nytoft Bergmann er det først og fremmest 5 pct. lån, som boligejerne med fordel kan omlægge, fordi 6 og 7 pct. lånene er ved at være sjældne.

“På det samlede realkreditmarked er der stadig udstedt lange fastforrentede 5 pct. lån for 41 mia. kr., mens tallene for 6 og 7 pct. lån er 3,9 og 0,3 mia. kr. Sammenlagt er der således tale om lån for 45,2 mia. kr., og mange af de lån kan med fordel lægges om,” forklarer Lise Nytoft Bergmann.

Hun tilføjer, at det gennemsnitlige 5 pct. lån er på cirka 632.000 kr.

“Da 73 pct. af alle 5 pct. lån er på mindst 500.000 kr., må vi konstatere, at der er rigtig mange boligejere, der snyder sig selv for en gevinst,” siger Lise Nytoft Bergmann.

Restgælden stiger

Ulempen ved at lægge lånet om er, at restgælden i hvert fald i en periode vil være højere end den gamle restgæld. Således vil restgælden for et 5 pct. lån med afdrag på 1 mio. kr. stige med 31.000 kr., hvis man lægger lånet om til et 3 pct. lån.

“Men fordelen er, at den månedlige ydelse vil falde. Hvor meget den falder, afhænger af lånets restløbetid. Hvis restløbetiden eksempelvis er 26 år, og man lægger om til samme restløbetid, vil den månedlige ydelse efter skat falde fra 4.700 kr. til 4.280 kr. Det vil sige 420 kr. efter skat hver måned. Samtidig vil afdraget på lånet stige med 610 kr. om måneden,” fortæller Lise Nytoft Bergmann.

Dermed vil der typisk kun gå et par år, før boligejeren vil være bedre stillet med det nye lån.

“I det værst tænkelige eksempel, hvis renten skulle falde yderligere, vil boligejeren først efter 2,5 år være bedre stillet med et nyt 3 pct. lån end med det nuværende 5 pct. lån,” siger Lise Nytoft Bergmann.

Ikke styr på obligationerne

Hun har også nogle bud på, hvorfor boligejerne ikke får omlagt til et billigere lån, og et af dem er måske lidt overraskende, at boligejerne ikke er klar over, hvilken obligation, der ligger til grund for deres lån.

“Boligejerne har måske forlagt brevet, og så er det måske ikke noget, der spekuleres så meget over, når man har et langt og fastforrentet lån, hvorimod boligejere med flekslån i langt højere grad er bevidste om renten,” forklarer hun.

Som mulige andre grunde angiver hun, at boligejerne kan have en tro på, at rente vil falde yderligere, at boligejeren måske står over for at flytte fra boligen eller at boliglånet er for lille til en konvertering.

Politifolk i København har anholdt en mand, der er efterlyst for at have dræbt en kvinde i Sverige.

Anholdelsen er sket søndag aften, skriver Expressen.se

Den er foregået på Amager, oplyser Københavns Politi til Ritzau.

Den anholdte fremstilles i grundlovsforhør mandag, fortæller den centrale efterforskningsleder, Peter Steffensen.

Drabet blev opdaget lørdag eftermiddag nær Ystad.

Her blev en kvinde i 40’erne i en villa fundet død, og hurtigt kastede betjente mistanke mod hendes mandlige samlever.

De svenske myndigheder vil udarbejde en arrestordre, så den anholdte hurtigt kan udleveres fra Danmark.

Anholdelsen foregik uden nogen dramatik, oplyser det svenske politis talsperson til sydsvenskan.se.

Hun ønsker ikke at fortælle om detaljerne i sagen.

– Vi har et lig, vi har et formodet gerningssted, vi har gennemført en teknisk undersøgelse, og nu har vi også en mistænkt gerningsmand, siger Ewa-Gun Westford til avisen.

Venstres politiske ordfører, Inger Støjbergs, forslag om at stille forskellige krav til indvandrere har ikke bare skabt debat mellem Folketingets partier.

Nu kører debatten også internt i Venstre, bare få timer efter at Støjberg lancerede forslaget i en kronik i Berlingske mandag.

Medlem af EU-Parlamentet for Venstre Jens Rohde udtrykker nemlig ‘betænkeligheder’ ved, hvad det forslag i praksis indebærer.

– Hvis kronikken er udtryk for at stille forskellige krav, hvor lovgivningen skelner mellem den ene og den anden, der er jeg som liberal nødt til at gå imod det, siger han.

– Inger (Støjberg, red.) lægger op til en principiel debat, og så tager jeg nogle principielle retsstats-briller på: Vi er nødt til at fastholde, at enhver lov i Danmark gælder for såvel Loke som Thor, ellers ophører retsstaten, siger Jens Rohde og tilføjer:

– Inger har jo ret i, at vi står med nogle udfordringer, men vi skal bare være fuldstændig klar på, at de krav vi stiller til de mennesker, der bor her i landet, det er de samme krav for alle. Det er mig, der giver udtryk for selvfølgelighederne her.

– Når du siger, du giver udtryk for “selvfølgeligheder”, er det så, fordi du er blevet betænkelig ved, hvad der ligger i forslaget?

– Ja, det kan jeg jo godt blive. Jeg kan godt blive betænkelig ved, om der ligger i det her, at vi skal til at gøre op med det frie skolevalg og tage et opgør med den grundlæggende liberale værdi om ikke at diskriminere på baggrund af religion og nationalitet, siger Jens Rohde.

– Jeg ved godt, at nogle vil definere noget som en ‘god form’ for diskrimination og noget som en anden, men det er jo elastik i metermål. Du kan ikke skrive ind i lovgivningen, at noget gælder for muslimer, og noget andet gælder for ikke-muslimer, siger han.

Jens Rohde spillede en fremtrædende rolle, da flere – primært lokale – venstrefolk gjorde oprør mod partiformand Lars Løkke Rasmussen. Rohde opfordrede blandt andet Lars Løkke til at gå af som formand, hvilket som bekendt i sidste ende ikke skete.

En kvinde på 80 år døde i weekenden efter en trafikulykke midt i sidste uge på Vestsjælland.

Det skriver sn.dk mandag på baggrund af oplysninger fra politiet.

Ulykken skete onsdag eftermiddag lidt nord for Dianalund.

Den 80-årige sad ved rattet i en bil, men kom over i den forkerte side af vejen og stødte ind i en modkørende varebil.

Kvinden blev hårdt kvæstet og blev med helikopter overført til behandling på Rigshospitalet.

I første omgang udtalte politiet, at et ildebefindende måske kunne forklare kvindens manøvre.

Føreren af den modkørende bil slap med mindre alvorlige skader. Begge er fra lokalområdet.